<h2 id=”-“>대구 신청사 범어공원 간단하게 해결하는 방법 정책적 합의와 효율적 추진 전략</h2>
<p>대구광역시의 오랜 숙원 사업인 신청사 건립과 범어공원 부지 활용 문제는 지역 사회의 뜨거운 감자입니다. 막대한 예산이 투입되는 만큼 이해관계가 얽혀 있고 해결의 실타래를 풀기가 쉽지 않아 보이지만, 행정적 결단과 시민들의 합의가 뒷받침된다면 예상보다 명확한 해답을 찾을 수 있습니다. 본 포스팅에서는 대구 신청사 건립과 범어공원 문제를 보다 효율적이고 간단하게 해결할 수 있는 현실적인 방안들을 심도 있게 분석해 보고자 합니다.</p>
<h3 id=”-“>목차</h3>
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<li>대구 신청사 건립의 현주소와 주요 쟁점</li>
<li>범어공원 일몰제와 부지 활용의 복합적 과제</li>
<li>대구 신청사 범어공원 간단하게 해결하는 방법: 부지 교환 및 공공 개발의 연계</li>
<li>재원 마련의 효율성 극대화를 위한 민관 협력 모델</li>
<li>지역 균형 발전과 시민 편의를 최우선으로 하는 거점별 특화 전략</li>
<li>갈등 해소를 위한 소통 플랫폼 구축과 행정 절차 간소화</li>
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<h3 id=”-“>대구 신청사 건립의 현주소와 주요 쟁점</h3>
<p>대구 신청사 건립은 지난 수십 년 동안 논의되어 온 대구시의 핵심 과업입니다. 현재 달서구 옛 두류정수장 부지로 이전이 확정되었음에도 불구하고, 구체적인 설계와 착공 단계에서 예산 확보와 부지 매각이라는 현실적인 벽에 부딪혀 있습니다. 신청사 건립이 지연될수록 행정 효율은 저하되고 시민들의 피로감은 증폭될 수밖에 없습니다.</p>
<p>가장 큰 쟁점은 역시 건립 비용입니다. 대규모 예산이 투입되는 공공 건축물인 만큼, 대구시의 재정 자립도를 고려했을 때 시유지 매각을 통한 재원 조달이 불가피한 상황입니다. 하지만 어떤 부지를 매각할 것인가, 그리고 그 과정에서 발생하는 지역 주민들의 반발을 어떻게 잠재울 것인가가 해결해야 할 핵심 과제입니다.</p>
<h3 id=”-“>범어공원 일몰제와 부지 활용의 복합적 과제</h3>
<p>수성구의 허파라고 불리는 범어공원은 장기 미집행 도시공원 일몰제로 인해 사유지 매입 및 공원 조성 문제가 매우 시급한 상황입니다. 막대한 토지 보상비가 요구되는 이 사안은 대구시 전체 예산 운용에 큰 부담으로 작용하고 있습니다. 범어공원을 온전하게 보존하면서도 사유재산권을 침해하지 않는 선에서 공공성을 확보하는 것이 무엇보다 중요합니다.</p>
<p>범어공원 문제는 단순히 공원 조성에 그치지 않고 대구의 동부권 녹지 축을 유지하는 환경적 가치와 주변 주거 지역의 가치 상승이라는 경제적 가치가 복합적으로 얽혀 있습니다. 이를 신청사 건립 문제와 별개의 사안으로 볼 것이 아니라, 대구시 전체의 자산 관리 측면에서 통합적으로 접근할 때 해결의 단초를 찾을 수 있습니다.</p>
<h3 id=”-“>대구 신청사 범어공원 간단하게 해결하는 방법: 부지 교환 및 공공 개발의 연계</h3>
<p>복잡해 보이는 두 문제를 간단하게 해결하는 핵심 전략은 바로 자산의 전략적 재배치와 부지 교환 방식입니다. 대구시가 보유한 다른 유휴 부지와 범어공원 내 사유지를 맞교환하거나, 신청사 예정 부지 인근의 개발 이익을 범어공원 매입 예산으로 직접 전환하는 구조를 설계할 수 있습니다.</p>
<p>또한 범어공원 일부 구역에 대해 민간공원 특례사업을 보다 정교하게 적용하여, 민간 사업자가 공원 부지의 70퍼센트 이상을 조성해 기부채납하고 나머지 부지에 비공원 시설을 건립하도록 유도하되, 여기서 발생하는 수익의 상당 부분을 신청사 건립 기금으로 귀속시키는 방안이 있습니다. 이렇게 되면 시 재정 투입을 최소화하면서도 신청사 건립과 범어공원 보존이라는 두 마리 토끼를 동시에 잡을 수 있습니다.</p>
<h3 id=”-“>재원 마련의 효율성 극대화를 위한 민관 협력 모델</h3>
<p>정부의 예산만으로는 한계가 명확합니다. 따라서 민간 자본을 적극적으로 유치하는 민관 협력(PPP) 모델을 도입해야 합니다. 신청사 건립 시 단순히 행정 기관만 들어서는 것이 아니라, 상업 시설과 문화 공간이 결합된 복합 행정 타운으로 설계하여 민간의 투자를 유도해야 합니다.</p>
<p>범어공원 역시 시민 펀드나 사회적 기업의 참여를 통해 공원 관리 비용을 절감하고, 공원 내 문화 시설 운영권을 민간에 위탁하여 운영 수익을 창출하는 모델을 고려해 볼 수 있습니다. 이러한 방식은 대구시의 부채 부담을 덜어주는 동시에 시민들에게는 더 높은 수준의 공공 서비스를 제공하는 결과로 이어집니다.</p>
<h3 id=”-“>지역 균형 발전과 시민 편의를 최우선으로 하는 거점별 특화 전략</h3>
<p>대구 신청사 건립은 서부권 개발의 핵심축이 되어야 하며, 범어공원은 동부권의 쾌적한 주거 환경을 지탱하는 기반이 되어야 합니다. 이를 위해 신청사 주변 지역은 종 상향이나 용적률 인센티브를 통해 역동적인 부도심으로 육성하고, 범어공원은 도심 속 숲세권으로서의 가치를 극대화하는 보존적 개발에 집중해야 합니다.</p>
<p>각 지역의 특색에 맞는 전략을 수립함으로써 지역 이기주의를 타파하고 대구 전체의 가치를 높이는 방향으로 정책 방향을 설정해야 합니다. 특히 신청사 건립으로 인해 소외될 수 있는 구도심 지역에 대해서는 범어공원 인근의 인프라 개선 노하우를 접목하여 균형을 맞추는 노력이 필요합니다.</p>
<h3 id=”-“>갈등 해소를 위한 소통 플랫폼 구축과 행정 절차 간소화</h3>
<p>모든 행정적 대안이 마련되더라도 시민들의 동의 없이는 사업 추진이 불가능합니다. 따라서 투명한 정보 공개와 지속적인 소통이 필수적입니다. 신청사 건립 부지와 범어공원 매입 과정을 실시간으로 공유하는 온라인 플랫폼을 구축하여 불필요한 오해와 루머를 차단해야 합니다.</p>
<p>동시에 복잡한 인허가 절차를 간소화하여 사업 속도를 높여야 합니다. 행정 절차가 지연될수록 토지 보상비는 상승하고 건설 원가는 높아지기 때문입니다. '신청사-범어공원 통합 TF'를 구성하여 부서 간 칸막이를 없애고 원스톱으로 의사결정을 내릴 수 있는 구조를 만드는 것이 해결을 위한 가장 빠른 지름길입니다.</p>
<p>결론적으로 대구 신청사 범어공원 간단하게 해결하는 방법은 각 사업을 개별적인 비용 소모적 사업으로 보는 시각에서 벗어나, 대구시 전체의 자본을 효율적으로 재분배하는 투자 관점으로 전환하는 데 있습니다. 부지 활용의 유연성을 확보하고 민간의 창의적 아이디어를 접목한다면, 시민들의 삶의 질을 획기적으로 높이는 대구의 새로운 랜드마크와 휴식 공간을 조속히 만날 수 있을 것입니다. 이를 위해서는 정치권의 결단과 대구시의 강력한 실행력, 그리고 무엇보다 대구 시민들의 대승적인 협조가 전제되어야 합니다. 대구의 미래 경쟁력을 결정지을 이 중대한 사안들이 조속히 마무리되어 대구 재도약의 발판이 되기를 기대합니다.</p>